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農村土地證明怎么辦理?要在哪里辦理才好?

2021-12-10 22:21:10來源:贏家財富網

很多人不知道農村的土地證明的相關手續和手續怎么辦理,到哪里辦理的問題。同時,小編建議大家首先要了解集體土地的相關概念,看看自己的土地是否是農村集體土地,是否符合法律法規的正式程序。接下來一起來看看吧。

一、農村的土地證明怎么辦理

農村土地證書一般分為三種:

1. 集體土地所有權證書??h級人民對于政府對農民集體土地資源進行信息登記,發放集體土地產權證,確認產權。

2.集體土地建設用地使用權證書??h級人民政府依法登記集體非農建設用地,核發集體建設用地使用權,確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證書。人民政府縣級以上依法登記單位和個人使用的國有土地,核發國有土地使用權證書,確認國有土地使用權。

二、農村的土地證明辦理流程

1.如果房屋和土地使用權一起轉讓的話,還需要交買賣協議的原件、房屋圖和土地使用證。

2.該房屋與土地使用權一并繼承的,應當提交房屋照片、原土地使用證、公證書或者權利人親筆簽名的協議、街道證明進行贈與。

3.新建房用地登記須報國土規劃部門批準建房。

4.土地證遺失或者沒有損壞的,土地資源所有者應當進行及時向原發證機關部門備案,申請補發,并在發展當地報紙上公告。如果公告當日起30日內沒有異議的,原發證機關將會注銷原土地證,換新的土地證。

5.買賣、繼承、贈與的分割,必須由雙方到局辦理。

6.委托代理人除提交通過上述研究材料外,還應發展提供一個委托人簽字蓋章的授權委托書。

三、農村的土地證明在哪里辦理

鄉鎮所屬縣的國土資源局跑了也行。具體情況可以咨詢你們鄉鎮土地管理處,他們可以幫你提交構件審批。一般合同(協議)、鑒定、土地勘察材料等。資料齊全并經批準后,由縣級國土資源部門向你發放集體土地使用權證書。

四、土地證明材料包括哪些?

包括土地承包經營權證書、農村土地承包合同、農村土地承包經營權流轉合同(再流轉時)等。

農村發展集體土地承包企業經營權證是指村民與農村社會集體主義經濟活動組織學生建立一個農村集體土地承包關系后,政府對于農業行政主管部門依法審查承包基本沒有法律關系,認為承包關系合法有效,以縣級人民需要政府名義頒發的用益物權憑證。農村地區的土地如果承包經營權的取得和變更雖然不以登記為生效要件,但是如果登記了,就具有法律效力。政府通過向公眾頒發證書,使土地承包經營權具有排他性。

以上就是關于農村的土地證明怎么辦理的相關內容了,希望對你有一些幫助!這里還有閑置土地的相關內容,來看看吧!

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